Alterszentrum Buttenau Adliswil
Teilinstandsetzung Alterszentrum Buttenau
Ausführung 2008
Das Altersheim Buttenau liegt am Siedlungsrand der Stadt Adliswil in unmittelbarer Nachbarschaft des Tierparkes Langenberg. Erbaut wurde es im Jahre 1972 im Auftrag des Hochbauamtes Zürich vom ehemaligen Professor der ETH Zürich Benedigt Huber.
Die Anlage besteht aus dem Wohntrakt, aus drei gestaffelten, viergeschossigen Baukörpern und dem Personaltrakt. Sie sind durch einen eingeschossigen Zwischenbau mit dem Hauptgebäude verbunden. Diese Baukörper sind einheitlich gestaltet. Das verputzte Mauerwerk und die gerundeten Aussenecken unterstreichen den geschlossenen, massiven Gebäudecharakter. Die einfache und nüchterne Erscheinung der Baukörper passt sich gut der umliegenden Bebauungsstruktur an und entspricht der damaligen Architektursprache, die bis heute nichts an Aussagekraft verloren hat.
Im Rahmen der letzten Sanierung im Jahre 1999/2000 wurden die Fensteroberhalb des Erdgeschosses ersetzt. Das Innere des Hauptgebäudes wurde teilweise erneuert und der Haupteingang vom Erd- ins Untergeschoss verlegt. Eine Aussensanierung wurde jedoch immer wieder zurückgestellt.
Um langfristig Einsparungen im Energieverbrauch zu erzielen, wurde die Gebäudehülle des Haupttrakts und die des Zwischenbaus mittels verputzter Aussenwärmedämmung saniert. Bewusst hat man sich für ein System mit hohem Dämmwert entschieden, um dasErscheinungsbild nicht durch zu tiefe Leibungen zu verzerren.
Die Fenster wurden alle erneuert und der Sonnenschutz mit einem elektronischen Antrieb ausgestattet. Das Flachdach des Zwischenbaus wurde zusätzlich gedämmt und mit einer extensiven Flachdachbegrünung versehen.
Mit der zeitgemässen Erneuerung der Lüftung samt Decke, sowie der neuen Küchenausstattung, wurde die Küche den heutigen Betriebs- und Hygieneanforderungen angepasst und der Betriebsablauf optimiert.
Da es sich um ein Altersheim handelt, bestand eine zusätzliche Herausforderung in der Organisation der Arbeitsabläufe wie auch Baustellensicherung. Das Heim war während den ganzen Bauarbeiten in Betrieb, eine Umsiedlung der Bewohner kam nie in Frage.
Gebäudevolumen
17'222 m3 / SIA 416
Anlagekosten BKP 1-5
2.1 Mio CHF