MFH Triemlihalde
Anspruchsvoller Neubau mit vielfältigen Ansprüchen seitens Grundstück, Eigentümer, Bauerschliessung, Gestaltung und Kosten
Erste Machbarkeitsstudien 2010, Planung 2016-2017, Realisierung 2018-2019
Pilotprojekt für BIM-Anwendung
Fotos Jürg Zimmermann ©
Das Grundstück befindet sich an peripherer Lage am Fusse des Uetliberges und bietet eine einmalige Aussicht auf die Stadt. Die Hanglage sowie ein optimales Ausnützen des Baurechtes ermöglichen drei grosszügige Eigentumswohnungen. Dabei galt es die divergierenden Ansprüche der drei Besitzer in einem kompakten Baukörper zu organisieren.
Das Gebäude sitzt am oberen Grundstücksrand. Die Volumetrie fügt sich so respektvoll in die vorhandene Bebauungsstruktur des Quartiers ein.
Alle Wohnungen verfügen über eine interne Treppe und reichen so über zwei Geschosse. Dies generiert eine komplexe innere Gebäudestruktur mit unterschiedlichen Ausrichtungen. So profitieren alle Wohnungen von der Aussicht über die Stadt im Norden und von der naturnahen Umgebung am Waldrand. Dies manifestiert sich in den grossen, aussen angeschlagenen Panoramafenstern.
Das neue Gebäude ist mit seiner graubeigen Keramikfassade wie ein Findling im steilen Gelände verankert sein. Die massive Erscheinung mit den punktuellen Fensteröffnungen ist nicht nur ein architektonischer Ausdruck, sondern ist auch ein Entscheid der Bauherrschaft zu einer langfristigen und unterhaltsarmen Fassade.
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe, welche durch eine rund 50m2 grosse Photovoltaikanlage Unterstützung erhält. Das Gebäude wurde im Minergie-A-Standard gebaut und zertifiziert.
Gebäudevolumen
1'996 m3 (SIA 416)
Gebäudegrundfläche
669 m2 (SIA 416)
Anlagekosten BKP 1-9
3.2 Mio. CHF