Zwischennutzung ZWZ – Mieterausbau Stiftung Bluelion
Mieterausbau für Coworking-Spaces
Planung 2019, Realisierung 2020
Fotos Lauschsicht ©
Das Areal der Zürcher Zentralwäscherei ZWZ, gleich neben der Hardbrücke, wird für einen begrenzten Zeitraum von 7 Jahren zwischengenutzt. Die Stiftung Bluelion beauftragte uns zwei Geschosse auszubauen; auf rund 1'000 m2 Geschossfläche entstanden Räume für Büronutzung und ein Event-Bereich.
Dabei musste speziell die Haustechnik den besonderen Anforderungen angepasst werden. Der Industriebau aus den 70iger Jahren wies verschiedene bauliche Schwachstellen auf, wie Brandschutz, Lüftung und Wärmedämmung. Die alte Abluftanlage wurde durch eine neue Wärmepumpen-Lüftung ersetzt, so dass im Winter Wärme zugeführt und im Sommer gekühlt werden kann.
Aus ökologischen wie auch ökonomischen Überlegungen prägen leichte Ausbauten mit möglichst roh belassenen Materialien den Ausbau. Zusammen mit den Charme der verblassten industriellen Nutzung wurde eine ungezwungenen Atmosphäre für einen zeitgemässen co-working-space geschaffen.
Gebäudefläche
1’000 m2
Anlagekosten BKP 1-9
1.25 Mio. CHF
Bauzeit
5.5 Monate